本报讯 据《巨亨网》23日报道，海外置产趋势越来越热，21世纪不动产指出，统计去(2014)年亚洲境外房地产
投资金额达到1.2兆美元，年增23%，其中台湾境外
投资金额年增7倍，总投资金额冲上新台币480亿元，双双写下历史新高，就数据趋势分析，未来3-5年总投资 金额有望突破新台币1000亿元。
21世纪不动产亚太区暨台湾区总部董事长王福涨表示，区域性经济合作已是全球发展的趋势，亚太国家皆尚属新兴发展区域，且人口密集，以华人为主的不动产市场具无可限量的发展潜力，即将成为新一代致富前哨。
东南亚房产具基期低、总价低和高投报3大优势首选泰、柬和印度尼西亚。
21世纪不动产指出，亚太国家房产多具备基期低、总价低，以及平均高达5-10%的投报率等特质，已成为当红投资炸子鸡，且国家经济相对提升，当地民众购买力提高，根据全球地产指南(Global Property Guide)评比，平均有3颗星的投资水平。
21世纪不动产研究泰国、柬埔寨、印度尼西亚房产报告显示，柬埔寨与印度尼西亚人口多，公寓面临供不应求的状态，柬埔寨自2013年6月起，每个月的建设审批量开始以 35%的年成长量骤增，投资柬埔寨建筑金额已从2011年的新台币367亿元，上升到2013年新台币831亿，涨幅达200%。
而目前印度尼西亚政府每年需提供超过80万户新居来填补公民住宅的短缺，且二线城市的房地产市场开始崛起，21世纪不动产预计今年将有1500户新的公寓推出，供应量的攀升会导致市场压制租金，在市中心租金高的情况下，主要市场将移到雅加达的郊区。
另一方面，现在全球首选退休国之一是泰国，不仅观光人潮可观，曼谷捷运加快建设，多项利多因素使其今年成为房市发展最快的一年，21世纪不动产估计今年曼谷及周边地区的新投资房地产项目，总额平均将达新台币3100亿元。
21世纪不动产表示，推出独有的全球转介服务和多国项目买卖后，截止去年底共推出12个海外建案，总销金额共计561亿元，而第1季海外件案售出金额约3.48亿元，季增率高达70%，显示国人对于投资海外房市的高度热中。
为了迎合海外置产商机，21世纪不动产目标至今年底亚太店数拓展至近2500家，年增26%，经纪人员达35000人，力拚市占率第1。
