本报讯 近年来，中国资金积极跨海寻找不动产
投资标的，从日本、马来西亚、越南到泰国，无处不见中国
投资人四处攻城略地，但聚焦亚洲各国房市，想要跟上中国"一带一路"经济新战略、搭上东盟经济体成长快车，2015年房地产投资版图绝对少不了柬埔寨首都
金边。
金边不但位于东盟正核心，且中国政府斥资百亿兴建泛亚高速铁路，将让金边成为未来东协贸易枢纽中继点，预期中国倡导"一带一路"也将吸引更多外资投入。
亚洲开发银行（ADB）预估，柬埔寨GDP成长在2015年达7.3%、2016年则将有7.5%成长，经济前景在亚洲各国位居前段班。
外资企业纷纷设点，也带动金边房市起飞。目前中国人投资区块都以金边皇宫区周围的水净华区、奥林匹亚区及钻石岛为主，近两年来房价已涨2成，若想以合理预算、用低价买在起涨点，则必须关注政府主要开发计划。
以今年来说，跟随金边国际机场扩建而快速发展的机场周边，就陆续出现商场、饭店及豪宅。现在机场周围，已经可以看到北桥国际学校、柬埔寨乡村俱乐部（CCC），再加上Lion City、百盛广场等外资加入，机场区域已成为金边市郊外重要的新兴住宅商业区。
各国建商看准商机积极前往投资开发，目前就有新加坡建商因占地理位置优势，预计2018年，占地近6000坪的高规格豪宅小区"金轴丽苑"即将完工，势必成为机场周边小区的顶级指标。
世邦魏理仕新加坡住宅服务部董事Leong Boon Hoe指出："国际资金持续投入，造就金边住宅市场交易热络。以亚洲主要城市来说，金边以10.8%的租金收益率击败东京的4.78%、吉隆坡5.35%以及马尼拉的7.18%，俨然成为最佳的包租公投资天堂。我们相信，金边机场周围区域稳定且快速的发展，将在此区制造更多安全与持续性的投资机会。"
