国泰世华银行(柬)董事长梁敬思表示,据其这两年来的观察,本地私人贷款,特别是个人贷款增长快速,主要是受
柬埔寨经济年均成长7%、大量外资涌入及年轻人消费带动等因素驱动。
他说,年轻人占了柬埔寨人口的六至七成,对个人贷款如房贷和消费贷款的需求逐年提高。
他认为,柬埔寨监管机构在出台任何措施前,必须衡量其影响及连锁反应,例如提高资本准备金,将会影响银行的盈利。
他举例,目前柬国家银行规定美元存款准备金为12.5%,若进一步提高至15%或20%,这意味着银行能够借出的钱变少了,盈利自然会受影响。
此外,他对限制某个领域贷款增长的可行性感到怀疑,因为柬埔寨产业单一,主要是成衣、旅游业、农业和建筑业,其它产业规模都很小。
“如果银行发给某个行业的贷款‘超额’时,我们还能把贷款发到哪里?当局也须明确定义房地产领域贷款性质,例如酒店工程该属于旅游观光业,还是建筑业?”
他希望,国行在限制领域贷款时,须提供“缓冲期”,以便银行有充足时间进行调整。
他强调,“节制是应该的,但不宜过猛。”