本报讯 柬埔寨位处东协未来贸易枢纽中继点，又是中国“一带一路”经济走廊上的重要据点，大量国际资金看准未来经济发展潜力，已进驻
投资基础建设、设立厂房公司。
金边首都机场周边也因本身航空门户的交通重要性，吸引大量日本、韩国、新加坡及中国
投资人前往置产。
金轴丽苑项目开发商――新加坡的诚信发展有限公司（Spring CJW Development）和新加坡辉立银行（Phillip Bank）于前日下午在2004号路的金轴丽苑项目销售办事处举行了推介会，介绍该项目未来的增值潜力。
诚信发展有限公司董事王凯祥（Anthony Ong）先生表示，我们保证所有消费者花的一分钱购买金轴丽苑项目都体现在房子上面，我们也保证我们建造的房子质量与我们在新加坡建造的房子质量同样好。
王凯祥董事表示：“金轴丽苑项目将成为人人都想拥有的项目，因为它未来的增值潜力将是柬埔寨境内最好的项目。”
他说，坐落在地理位置优势（
金边市森速区德他拉分区）2004号路的金轴丽苑项目设有8栋的566公寓单位（Unit），仅需要几分钟就能到达金边国际机场和市中心，周围还集中着国际级的学校、医院等。
他指出，该项目已与东南亚知名的三华 建设项目管理有限公司、AGA 建筑私人有限公司、Icon工程事务所、KCL咨询私人有限公司成为国际关系合作伙伴。该项目预计2017年竣工。
金轴丽苑项目负责人刘国劲介绍，金轴丽苑援引了新加坡“花园城市”的设计思维，楼下建有花园，并配有长达50M的游泳池和多个运动场。该楼盘室内布局多样，有1卧、2卧、3卧和4 卧多种设计。
据已购买金轴丽苑项目的公寓的消费者表示，他非常高兴已买到金轴丽苑项目的公寓，因为他认为该项目公寓的质量与新加坡的房子质量同样好，他根本没想到柬埔寨能建造这样当代都市化的豪华公寓项目。
他说，在金轴丽苑项目的投资将会得到短期和长期的收益。
据悉，由新加坡建商“诚信发展”投资新台币20亿打造的“金轴丽苑”，是目前最受瞩目标机场区豪宅建案，占地6000坪，共566户，预计2017年竣工。除了顶级建材，包括网球场、奥林匹克标准游泳池、健身中心、私人用餐露台样样具备，这样的豪宅标准配备在金轴丽苑一户只要新台币350万起跳。难怪潜销一个月内，已被来自日本、韩国、新家坡、马来西亚及中国的精明买家预购超过六成。
“金轴丽苑”受国际投资人追捧，不只因为邻近机场且开车30分钟即可抵达市区。更重要的是，金边市中心因为皇宫区、水净华区(鸭子岛)、钻石岛、奥林匹亚区开发已久、人口密度高且街区老旧，柬埔寨政府积极展开“反转轴心”计划，希望开发区域转往机场方向，也让最近机场扩建区的高级住宅区因处于起涨点、价格成长性高，备受投资人青睐。
世魏理仕新加坡住宅服务部董事Leong Boon Hoe指出，金边市中心住宅价格在过去两年已成长2成，目前水净华区每坪均价在新台币15万到20万元、钻石岛29万到40万元，市中心更有上看到近50 万单坪的对象。相较之下，机场周围区域均价为每坪新台币15万到17万元，有将近2-3成的落差，未来增值潜力高。
跟随金边国际机场扩建而快速发展的机场周边，出现来自国际开发商的大量商场、饭店及豪宅投资计划。现在前往机场的公路上，可以看到北桥国际学校、柬埔寨乡村俱乐 部，再加上Lion City、百盛广场等开发案陆续进行，机场区域已成为金边市郊外重要的新兴住宅商业区，不仅增值潜力强劲，光是出租给外商高阶经理人的租金报酬率，就上看 10%，让处在绝佳地理位置的“金轴丽苑”，绝对是2015年投资人最值得聚焦的区域。
