柬9月1日起征收不动产税

柬9月1日起征收不动产税

界限：市值1亿柬币以上不动产

税额：不动产市场价值的0.1%

本报记者松青报道

       财经部税务总局今日在金边酒店举行颁布实行《不动产税收管理法》研讨会，公布相关收税规定。根据规定，从2011年9月1日起，向在金边和23个省份的26个主要城市内市场价值1亿柬币（约2万5000美元）以上（含1亿柬币）的不动产，按0.1%征收不动产税。

规定指出，各城市的分区政府将向不动产业主提供不动产市场价值评估报告及相关手续，所有不动产业主必须在2011年9月30日前，主动申报纳税。各不动产的市场价值报告将公开公布在当地分区政府、市税务局、省税务局的布告栏。

       副总理兼财经部长吉春在会上指出，本次研讨会的主要目的是解释征收不动产税的相关规定，征收不动产税对国家经济发展，控制房价上涨，推动减贫工作有着举足轻重的作用。

       吉春强调，不动产税的征收对象包括私有土地和土地上的建筑物，农业土地除外。金边和各省份主要城市范围内的土地，不管有无建筑物都必须纳税。市场价值低于1亿柬币（约2万5000美元）的不动产免税。。

       吉春表示，各级不动产评估委员会在过去的工作中表现很出色，希望各会继续努力工作，尽快完成相关任务。

       根据财经部关于施行不动产税收制度的通告指出，免税的不动产包括：农业土地；政府或政府部门所属不动产；完全服务宗教、人道活动和非盈利的非私人不动产；外国驻柬埔寨大使馆、领事馆，国际组织和政府科技合作单位；公路、桥梁、水电系统、机场、码头和火车站；农业土地上的房子和建筑物；因遭受灾害和战争等破坏的不动产；未完成80%的正在建设中且未使用的房子和建筑物；位于经济特区内直接服务生产业的不动产。

       各省份26个城市包括：卜迭棉芷省的波比市和是士芬市、马德望省的马德望市、磅湛省的磅湛市和三州府市、磅清扬省的磅清扬市、实居省的泽巴蒙市、磅通省的斯登森市、贡不省的贡不市、干拉省的大金欧市、国公省的普明市、桔井省的桔井市、蒙多基里省的森莫诺隆市、波罗勉省的波罗勉市、柏威夏省的柏威夏市、菩萨省的菩萨市、暹粒省的暹粒市、拉达那基里省的班隆市、西哈努克省的西哈努克市、茶胶省的隆高市、上丁省的上丁市、柴桢省的巴域市和柴桢市、白马省的白马市、拜灵省的拜灵市、奥多棉芷省的森隆市。而金边的8个区包括桑园区、隆边区、玛卡拉区、堆谷区、朗哥区、棉芷区、雷西郊区和森速区。至于金边新成立的“宝森吉区”尚没有公布。